Cabaña de contenedor para alquilar

En corto

• Precio de referencia: desde US$ 9.500 (monoambiente de 20 pies) y desde US$ 15.000 (1 dormitorio en 40 pies High Cube), terminada en taller.
• Medidas: 15 m² por fuera y unos 12 m² útiles en 20 pies; 30 m² por fuera y unos 25 m² útiles en 40 pies High Cube.
• Incluye: aislación continua con barrera de vapor, baño con ducha, cocina con mesada y pileta, aberturas con reja e instalación eléctrica y sanitaria.
• Permiso: permiso de construcción de la intendencia e inscripción como prestador de alojamiento en el Ministerio de Turismo.
• Entrega: con camión grúa en los 19 departamentos; el flete, la base y las conexiones van aparte.

¿Cuánto cuesta una cabaña de contenedor?

Una cabaña de contenedor cuesta desde US$ 9.500 en un monoambiente de 20 pies y desde US$ 15.000 con 1 dormitorio en un 40 pies High Cube, terminada en taller y sin flete, base ni equipamiento para el huésped.

Precios de referencia 2026 en dólares, de la casa terminada en taller. El presupuesto final depende de las terminaciones que elijas, del flete con grúa y de la base, y te lo pasamos por escrito con el IVA discriminado.

Para recibir huéspedes se suma el equipamiento: cama y ropa de cama, cocina equipada, un deck que agranda la cabaña, mobiliario y, si el terreno no tiene red, la solución de agua y energía. La base va sobre pilares de hormigón de US$ 120 a 160 cada uno (4 para un 20 pies y 6 para un 40 pies), y la conexión a UTE y OSE depende de la distancia al punto de conexión. La cuenta completa, rubro por rubro, está en cuánto cuesta una casa contenedor.

¿Qué modelo conviene para alquilar?

Para parejas y estadías cortas conviene el monoambiente de 20 pies (15 m²); para estadías de varios días, la cabaña de 1 dormitorio en 40 pies (30 m²), y para familias, 2 dormitorios en 45 m².

• Monoambiente de 20 pies (15 m²): para una pareja, una o dos noches. Es el más económico: la cama, el estar y la cocina comparten el ambiente, y el baño va cerrado. Lo ves en casa contenedor de 20 pies.
• 1 dormitorio en 40 pies High Cube (30 m²): dormitorio separado, cocina-comedor y baño, con 2,69 m de alto por dentro. Es el equilibrio entre precio y comodidad: casa contenedor de 1 dormitorio.
• 2 dormitorios: la compacta de 30 m² sirve para alquiler temporario; para una familia que se queda una semana, la de 45 m² con un 40 y un 20 pies unidos. Detalle en casa contenedor de 2 dormitorios.
• Cerca del mar: el salitre pide arenado, fondo epoxi y pintura de terminación, como en una casa contenedor de playa. Qué le hace la costa al acero está en contenedor en la costa y salitre.

Para cabaña, casa de huéspedes o casa de fin de semana, la habitabilidad depende de cómo la encuadre la intendencia. Lo revisamos con tu técnico antes de fabricar.

¿Qué hace que una cabaña de contenedor se alquile?

Una cabaña de contenedor se alquila por el confort y no por ser de contenedor: aislación sin condensación, aberturas grandes con vista, clima controlado, privacidad entre unidades y un mantenimiento simple.

1. Aislación y confort térmico: una cabaña que en verano parece un horno o que en invierno gotea por condensación no vuelve a alquilarse. Se resuelve cubriendo todo el acero por dentro con aislación continua y barrera de vapor. Ver aislación térmica de un contenedor y condensación y humedad en contenedores.
2. Aberturas grandes y vista: una pared vidriada hacia el paisaje y un deck afuera hacen la diferencia en las fotos. Como complemento, una piscina de contenedor también suma.
3. Climatización: aire acondicionado frío-calor o estufa a leña con el pase por la chapa protegido, según la zona.
4. Privacidad entre unidades: si ponés más de una, separalas y orientá las aberturas hacia lados distintos.
5. Mantenimiento simple: la pintura, las soldaduras y las esquinas de la chapa se revisan de forma periódica. Qué mirar está en óxido y mantenimiento del contenedor.

¿Dónde conviene poner una cabaña de contenedor?

Las cabañas de contenedor tienen más sentido donde hay turismo de escapada (la costa, las termas y las chacras cerca del río), y cada lugar cambia algo del módulo: protección contra el salitre, techo sombra para el calor o pilares más profundos en la arena.

• Costa atlántica: en los contenedores habitables en Rocha, la cabaña lleva protección contra el salitre y, en la arena, pilares más profundos. Antes de comprar, pedí por escrito a la Intendencia que confirme si tu padrón admite una vivienda en contenedor; con esa respuesta te cotizamos.
• Termas: los contenedores habitables en Salto viajan unos 500 km por Ruta 3 hasta un lugar de veranos muy calurosos. En el norte recomendamos techo sombra, que se presupuesta aparte, más aislación de techo reforzada y aire acondicionado a la medida de los m². El permiso se tramita en línea.
• Chacras y río: los contenedores habitables en Colonia van a cabañas y chacras; la capital del departamento queda a unos 177 km por Ruta 1. La Intendencia trabaja con Fórmula A (cumple las condiciones urbanas) y Fórmula B (pide autorización), y el Barrio Histórico de la capital tiene protección patrimonial.

Para contenedores en Maldonado, la Intendencia reglamentó su uso en 2018: como vivienda no se admiten en los balnearios costeros ni en los centros históricos, y fuera de esas zonas se tramitan con permiso y técnico. Antes de comprar, pedí la zona de tu padrón y con eso te cotizamos.

¿Qué habilitación pide una cabaña para alquiler turístico?

Una cabaña de contenedor para alquiler turístico pide dos trámites: el permiso de construcción de la intendencia, firmado por arquitecto o ingeniero civil, y la inscripción como prestador de alojamiento en el Ministerio de Turismo.

• Construcción: en Uruguay no hay una ley especial para casas contenedor. La cabaña se tramita como cualquier obra nueva, con planos y memoria del técnico, y la obra se registra en el BPS. Te damos los planos del módulo, las medidas y el detalle de apoyos para la carpeta. El paso a paso está en permiso para casa contenedor.
• Uso del suelo: el padrón tiene que admitir alojamiento turístico, y eso cambia entre zonas rurales, urbanas y costeras. Antes de comprar el terreno o encargar la cabaña, llevá el número de padrón a la intendencia y preguntá si admite una construcción en contenedor y con qué destino.
• Actividad turística: con la construcción aprobada, hacés la inscripción como prestador de alojamiento en el Ministerio de Turismo. Los impuestos del alquiler los ve tu contador.

¿Cómo calcular la rentabilidad de una cabaña de contenedor?

La rentabilidad de una cabaña de contenedor sale de una cuenta con cuatro números: el costo total puesto en el terreno, la tarifa por noche de tu zona, las noches ocupadas en el año y los gastos de operarla.

Hacé la cuenta con una ocupación conservadora: una cabaña en una zona de temporada puede tener meses vacíos. Si pensás sumar más cabañas, dejamos la base y las instalaciones preparadas desde el principio, y el segundo módulo se agrega al lado sin demoler.

¿Cómo llega la cabaña al terreno?

La cabaña viaja terminada en un camión con grúa: si el camión entra al predio, la apoya directo sobre la base, y en calles de arena o con portón angosto se descarga desde la calle con hidrogrúa o con una grúa de más alcance.

La base tiene que estar terminada y a nivel el día de la entrega, porque la cabaña se apoya una sola vez y después se ancla. Si llueve y el camino queda blando, o si hay viento fuerte, la entrega pasa para otro día. Si necesitás un módulo solo por una temporada, por ejemplo como depósito mientras armás el complejo, el alquiler de contenedores se presupuesta por mes; para una cabaña que vas a explotar varios años, comprar suele salir menos.

¿Qué errores son los más comunes con una cabaña de contenedor?

Los errores más comunes son comprar el módulo antes de saber si el padrón admite alojamiento turístico y calcular el negocio solo con el precio de la cabaña, sin la base, las conexiones ni el equipamiento.

• Comprar el módulo sin saber si el padrón permite alquiler turístico.
• Dejar afuera de la cuenta la base y las conexiones de agua, luz y saneamiento.
• Ahorrar en la terminación interior: en alquiler, las reseñas de los huéspedes pesan más que el precio.
• Elegir una zona donde el departamento restringe los contenedores como vivienda.

Preguntas frecuentes

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Sobre Contenedores Casas. Hacemos casas, oficinas y módulos con contenedores marítimos de 20 y 40 pies en Uruguay: viviendas de monoambiente a 3 dormitorios, casas de 2 pisos, barbacoas, baños, vestuarios, depósitos y módulos para personal. Cada proyecto se presupuesta por partes (contenedor, adaptación, flete con grúa y base) y se entrega en los 19 departamentos. WhatsApp +598 94 633 956, de lunes a viernes de 9 a 19 y sábados de 9 a 13.

Actualizado: octubre de 2026 · Contenedores Casas