En Contenedores Casas adaptamos cada contenedor en taller y lo entregamos con grúa en todo el departamento, de la costa de Juan Lacaze a las chacras de Carmelo.
En corto
- Precio de referencia: casas desde US$ 9.500 en 20 pies y desde US$ 15.000 con 1 dormitorio, sin flete ni base.
- Entrega: unos 177 km por Ruta 1 hasta la capital; Rosario queda sobre la Ruta 2, y Carmelo y Nueva Palmira, más al oeste.
- Clima y terreno: humedad del río todo el año, viento del oeste en la ribera y terrenos bajos con cota de inundación.
- Permiso: Fórmula A (condiciones urbanas) y Fórmula B (autorización para construir) ante la Intendencia de Colonia.
- Usos frecuentes: cabañas para turismo, casas de chacra, depósitos y locales de bodega, barbacoas y vestuarios de clubes.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor en Colonia?
Una casa contenedor en Colonia cuesta desde US$ 9.500 como monoambiente de 20 pies y desde US$ 15.000 con 1 dormitorio en 40 pies High Cube, terminada en taller. El pedido típico del departamento es la cabaña de contenedor para alquilar en una chacra o cerca del río, y la lista por modelo está en precios de casas contenedor. Para una casa contenedor en Colonia del Sacramento, a unos 177 km por Ruta 1, el flete con grúa se calcula con la ubicación del padrón y fotos del acceso, y entra como rubro aparte, con la descarga incluida.
¿Qué cambia en la ribera del Río de la Plata?
En la ribera de Colonia la casa lleva la misma protección que en la costa, por la humedad y el viento del río: arenado, fondo epoxi y pintura de terminación, en tres capas, más tornillería y herrajes inoxidables. Tierra adentro, en las chacras y las bodegas, la humedad y el viento del río pesan menos.
- Playas y terrenos bajos: en Santa Ana, Playa Fomento o Zagarzazú (junto a Carmelo) el terreno es bajo y sopla viento del oeste. La casa va sobre pilares, por encima de la cota que indique la Intendencia para tu padrón.
- Humedad de invierno: el río tempera las temperaturas, pero trae humedad todo el año. La aislación continua con barrera de vapor evita la condensación y humedad en el contenedor.
- Mantenimiento: un lavado con agua dulce una o dos veces por año, sobre todo en la casa que queda más cerca del agua.
Lo que trae la casa terminada (baño, cocina, aberturas con reja e instalaciones) está en casa contenedor llave en mano.
Entrega en Colonia: flete, grúa y acceso
La Ruta 1 lleva unos 177 km asfaltados desde Montevideo hasta la capital, y de ella sale la Ruta 2 hacia Rosario y Mercedes; Carmelo y Nueva Palmira quedan más al oeste. Por la ruta, la grúa llega sin problemas a casi todo el departamento: lo que complica es el último tramo.
- Campo: caminos de tosca hasta las casas de la chacra. Con lluvia el camino queda blando y la entrega pasa para otro día.
- Pueblos: calles angostas, cables y árboles en la vereda. Si el camión no entra al predio, la casa se descarga desde la calle con hidrogrúa.
- Casco de la capital: calles angostas y adoquinadas, donde un camión grúa largo no gira en cualquier esquina.
Mandanos fotos del portón y del camino para planificar la grúa. Un módulo de un contenedor lleva de 4 a 8 semanas en taller y, con la base lista, se coloca en el día. Si el terreno está más cerca de Montevideo, sobre la misma Ruta 1, mirá contenedores en San José.
¿Qué se arma con contenedores en las chacras y la costa de Colonia?
En Colonia un contenedor de 20 o 40 pies se usa sobre todo como cabaña, casa de chacra o apoyo de una bodega, y cada proyecto se presupuesta por partes: módulo, flete, base y conexiones.
- Cabaña para turismo: uno o dos contenedores en una chacra o cerca del río. Para alquilarla, además del permiso de obra, se inscribe como prestador de alojamiento en el Ministerio de Turismo.
- Casa de chacra o de fin de semana: una casa contenedor de 1 dormitorio en 40 pies High Cube, para una persona o una pareja. Como vivienda va donde la Intendencia la apruebe; si pide un estar de 2,50 m de lado, se le suma un 20 pies y queda en 45 m².
- Barbacoa en la chacra: una barbacoa en contenedor de 20 pies, para 4 a 6 personas, arranca en US$ 9.500.
- Campo y tambos: en Nueva Helvecia, a unos 120 km por Ruta 1, el contenedor resuelve la casa del encargado del tambo, los dormitorios del personal y el depósito de insumos.
- Clubes y canchas: vestuarios en contenedor con duchas y baños, presupuestados a medida según cuántas personas se cambian a la vez.
Contenedores para bodegas y chacras
En las chacras y viñedos de Carmelo, Rosario y la zona de Nueva Helvecia, un contenedor resuelve el galpón de la bodega sin obra: el contenedor solo arranca en US$ 1.500 y, con pocas adaptaciones, está listo en 1 a 3 semanas.
- Depósito de bodega o de chacra: la ventilación, la luz, el cierre reforzado y las estanterías se presupuestan aparte. Cerca de la ribera va sobre pilares, por encima de la cota, y bien ventilado, porque la humedad del río condensa adentro. Más en contenedor para depósito.
- Venta o degustación junto a la bodega: un local comercial en contenedor parte de un módulo de 20 pies terminado, desde US$ 8.000; la vidriera y la cocina se presupuestan a medida. Si servís alimentos, suma la habilitación bromatológica de la Intendencia.
Carmelo, Rosario y las otras ciudades de Colonia
Además de la capital, entregamos casas contenedor en las otras ciudades del departamento: Juan Lacaze, Rosario, Carmelo y Nueva Palmira, con terrenos urbanos amplios y chacras alrededor.
Carmelo y Zagarzazú
Carmelo está en el oeste del departamento de Colonia. Alrededor hay chacras y viñedos donde un contenedor sirve de apoyo a la bodega, como depósito o como local de degustación. Zagarzazú, junto a Carmelo, es playa: terreno bajo y viento del oeste. Ahí la casa o la cabaña va sobre pilares por encima de la cota que indique la Intendencia y lleva la protección de la ribera, con la pintura en tres capas y los herrajes inoxidables.
Rosario, sobre la Ruta 2
Rosario está sobre la Ruta 2, que sale de la Ruta 1 hacia Mercedes. Tiene terrenos urbanos amplios y chacras con caminos de tosca en el último tramo. En un lote amplio, si el camión entra al predio, la grúa apoya la casa directo sobre la base, sin descargar desde la calle. Para una familia, la casa contenedor de 2 dormitorios arranca en US$ 23.500 con 45 m², y se puede ampliar después sumando otro contenedor al lado.
¿Qué pide la Intendencia de Colonia?
La Intendencia de Colonia tramita el permiso de obra en dos pasos: la Fórmula A informa las condiciones urbanas del padrón y la Fórmula B pide la autorización para construir. Tu arquitecto o ingeniero civil arma la carpeta con planos de ubicación, albañilería, sanitaria y estructura, planillas de iluminación y ventilación, memoria constructiva y certificado de amojonamiento. En el Barrio Histórico de Colonia del Sacramento rige la protección patrimonial. Te damos los planos del módulo y el detalle de apoyos; el resto está en la guía de permiso de construcción para una casa contenedor.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una cabaña de contenedor en Colonia?
Desde US$ 9.500 en un 20 pies para una o dos personas y desde US$ 15.000 en un 40 pies High Cube con dormitorio, terminada en taller. Se suman el flete de unos 177 km por Ruta 1, la base y las conexiones. Si la cabaña lleva deck o galería, lo incluimos en el mismo presupuesto.
¿Cómo se calcula el flete hasta Carmelo o Nueva Palmira?
Con los kilómetros desde Montevideo hasta tu localidad y el acceso a tu terreno: la capital queda a unos 177 km por Ruta 1, y Carmelo y Nueva Palmira, más al oeste. El flete va como rubro aparte, con la descarga incluida. Mandanos la ubicación y fotos del portón y del camino.
¿Qué es la Fórmula A de la Intendencia de Colonia?
Es el primer paso del permiso de obra en Colonia: informa las condiciones urbanas de tu padrón antes de proyectar. Con esa respuesta tu técnico pide la autorización para construir con la Fórmula B. Si nos pasás el resultado, ubicamos la casa contenedor sobre el plano del padrón antes de cotizar.
¿Se puede alquilar a turistas una cabaña de contenedor en Colonia?
Sí. Además del permiso de construcción de la Intendencia, la cabaña se inscribe como prestador de alojamiento en el Ministerio de Turismo. Para una escapada de pareja alcanza un 40 pies High Cube de 30 m² con dormitorio, baño y cocina; para una o dos personas, un 20 pies de 15 m². Te pasamos los planos para los dos trámites.
¿Qué hago si el terreno está cerca de la ribera?
Pedí la cota de inundación y el retiro de la costa de tu padrón antes de elegir dónde apoyar la casa. Con ese dato la ubicamos sobre pilares por encima de la cota, y en primera línea sumamos la protección de la ribera (arenado, fondo epoxi y terminación) y un lavado con agua dulce una o dos veces por año.
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Sobre Contenedores Casas. Entregamos casas y módulos de contenedor en Colonia; el flete se calcula desde Montevideo. Hacemos casas, oficinas y módulos con contenedores marítimos de 20 y 40 pies en Uruguay: viviendas de monoambiente a 3 dormitorios, casas de 2 pisos, barbacoas, baños, vestuarios, depósitos y módulos para personal. Cada proyecto se presupuesta por partes (contenedor, adaptación, flete con grúa y base) y se entrega en los 19 departamentos. WhatsApp +598 94 633 956, de lunes a viernes de 9 a 19 y sábados de 9 a 13.
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