Casa con 2 contenedores: planos y precio

En corto

• Precio de referencia: desde US$ 30.000 con los dos módulos lado a lado; con extensión o terminación premium, hasta unos US$ 50.000.
• Superficie: 60 m² por fuera y unos 53 m² útiles, sin la pared del medio.
• Incluye: cortes con refuerzo, aislación continua, aberturas con reja, baño, cocina e instalaciones.
• Va aparte: el flete con grúa de los dos módulos, la base, las conexiones a UTE y OSE y el permiso.
• Plazo: de 6 a 12 semanas en taller, desde la seña y el plano aprobado.

¿Cuánto cuesta una casa con 2 contenedores?

Una casa con 2 contenedores de 40 pies High Cube cuesta de US$ 30.000 a 40.000 lado a lado, terminada en taller con dos dormitorios. Con una extensión o una terminación premium llega a unos US$ 50.000, y la versión en L con galería se presupuesta a medida.

Precios de referencia 2026 en dólares, de la casa terminada en taller. El presupuesto final depende de las terminaciones que elijas, del flete con grúa y de la base, y te lo pasamos por escrito con el IVA discriminado.

El contenedor vacío es cerca de un 20 % del precio de un módulo terminado. El resto es la adaptación: aislación, aberturas, baño, cocina e instalaciones. Con dos contenedores el precio de referencia arranca en el doble que una casa de uno (US$ 30.000 contra 15.000), y a cambio suma la unión reforzada y un estar de unos 4,50 m de ancho. Si con 45 m² te alcanza, la casa contenedor de 2 dormitorios arranca en US$ 23.500.

¿Lado a lado, en L o apilados?

Dos contenedores de 40 pies se arman de tres formas: lado a lado, con 60 m² en una planta y un estar de unos 4,50 m de ancho; en L, alrededor de un patio; o apilados, en dos plantas. Las dos primeras son esta casa.

Lado a lado

Los dos módulos se apoyan en paralelo y se abre la pared común, entera o en parte. El conjunto mide 4,88 m de ancho por fuera, 4,70 m entre chapas y unos 4,50 m terminado. Es la forma más simple de apoyar y la que da el estar más amplio: la zona social queda en un módulo y la privada en el otro.

En L

Los contenedores se ponen en ángulo y el patio queda en el encuentro. Ganás privacidad entre los dormitorios y la zona social, y un rincón protegido del viento para la galería. La junta en ángulo pide más trabajo en el techo y en el sellado, por eso esta versión la presupuestamos a medida.

Apilados

Uno arriba del otro, los dos módulos ocupan 30 m² de terreno en lugar de 60. Es otra casa, con escalera y refuerzos propios: la casa contenedor de 2 pisos.

La técnica de cada unión, con los cortes y el sellado, está explicada paso a paso en cómo unir dos contenedores.

¿Cómo unimos los dos contenedores?

Los cortes y los refuerzos los hacemos en taller y la unión final, en tu terreno: abrimos la pared común con un marco de perfiles de acero, fijamos los módulos por las esquinas y sellamos la junta del techo, de las paredes y del piso.

1. Cortes con refuerzo. La chapa corrugada es parte de la estructura del contenedor. Cada corte lleva un marco de perfiles que reemplaza la función de lo que se saca. Nunca se corta "a ojo".
2. Fijación por las esquinas. Los módulos se unen por las piezas de esquina, con conectores abulonados o soldados.
3. Techo. La unión de dos techos casi planos junta agua. La cerramos con tapajunta y sellador, o con un sobretecho con pendiente que cubra los dos módulos.
4. Piso y aislación. La junta del piso se nivela y la aislación sigue continua de un módulo al otro, para que no queden puentes térmicos ni aparezca condensación en la línea de la unión.

Para que la junta cierre, la base tiene que quedar a nivel: dos módulos a distinta altura dejan un escalón en el piso y una rendija en el techo. Los tipos de apoyo están en cimientos para casa contenedor.

Ficha técnica

Planos lado a lado y en L: cómo se reparten los 60 m²

Con dos 40 pies lado a lado, los 60 m² se reparten en una zona social de unos 4,50 m de ancho y una privada; en L, alrededor de un patio. Si lo que buscás es elegir por dormitorios, las versiones de 45 y 60 m² están en casa contenedor de 2 dormitorios.

• Contenedor 1: cocina, comedor y estar, con salida al patio. Lado a lado, el estar toma también un tramo del otro módulo y llega a unos 4,50 m de ancho.
• Contenedor 2: dos dormitorios con un baño entre ambos y la circulación hacia el estar.

Si los módulos quedan separados por un espacio techado, ahí se puede hacer una galería o deck entre los dos contenedores, que agranda la casa sin sumar metros cerrados. Más variantes de distribución en planos de casas contenedor. Si necesitás un dormitorio más o un segundo baño, el paso siguiente es la casa con 3 contenedores.

¿Qué incluye?

La casa con 2 contenedores llega terminada por dentro: cortes reforzados, aislación continua con barrera de vapor, revestimiento, cielorraso, piso nuevo, aberturas con reja, baño completo, cocina con mesada y pileta, e instalación eléctrica y sanitaria lista para conectar.

Son opcionales el deck o la galería, el aire acondicionado frío-calor, el doble vidrio y el techo sombra, que en el norte recomendamos. Aparte, según tu terreno, van el flete con grúa, la base, la conexión a UTE y OSE (o a pozo y saneamiento propio) y el permiso con su técnico.

Plazo, entrega y pago

Una casa de dos contenedores se fabrica en 6 a 12 semanas en taller, desde la seña y la aprobación del plano. El día de la entrega, la grúa apoya los dos módulos sobre la base terminada y a nivel, y después se completa la unión.

Los módulos viajan terminados en camión. Si el camión entra al predio, la grúa los apoya directo sobre la base; si no, se descargan desde la calle con hidrogrúa o con una grúa de más alcance. Si llueve y el camino queda blando, o si hay viento fuerte, la entrega pasa para otro día. El flete va como rubro aparte en el presupuesto, con la descarga incluida.

Se paga en etapas: una seña al aprobar el plano, uno o más pagos con los módulos en taller y el saldo con la casa terminada, antes del traslado. Los porcentajes y las fechas quedan escritos en el presupuesto.

¿Qué errores son los más comunes con una casa con 2 contenedores?

Los cuatro errores que más encarecen una casa con 2 contenedores son calcular el precio por los contenedores, cortar la chapa sin refuerzo, sellar mal el techo y no prever el acceso del camión.

1. Calcular el precio por los contenedores. El vacío es cerca de un 20 % del precio: lo que pesa es la adaptación, la unión reforzada y el sellado del techo.
2. Cortar la pared común sin cálculo. Se hace con perfiles, nunca "a ojo".
3. Dejar la unión del techo sin sellar bien. Es la fuente clásica de filtraciones.
4. No prever el acceso del camión. Dos módulos de 12 m necesitan giro y espacio de izado. Ver errores al comprar una casa contenedor.

¿Necesita permiso una casa con 2 contenedores?

Sí: una casa con 2 contenedores se tramita como cualquier obra nueva, con permiso de construcción de la intendencia firmado por arquitecto o ingeniero civil y el registro de la obra en el BPS.

Como vivienda permanente tiene que cumplir las medidas mínimas de habitabilidad de tu departamento. Con dos 40 pies unidos el estar supera los 2,50 m de lado que piden algunas intendencias, porque queda de unos 4,50 m. Te damos los planos del módulo, las medidas y el detalle de apoyos para que tu técnico arme la carpeta. Antes de comprar el terreno o encargar la casa, llevá el número de padrón a la intendencia y preguntá si admite una construcción en contenedor y con qué destino. Más en permiso para casa contenedor.

Preguntas frecuentes

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Sobre Contenedores Casas. Hacemos casas, oficinas y módulos con contenedores marítimos de 20 y 40 pies en Uruguay: viviendas de monoambiente a 3 dormitorios, casas de 2 pisos, barbacoas, baños, vestuarios, depósitos y módulos para personal. Cada proyecto se presupuesta por partes (contenedor, adaptación, flete con grúa y base) y se entrega en los 19 departamentos. WhatsApp +598 94 633 956, de lunes a viernes de 9 a 19 y sábados de 9 a 13.

Actualizado: octubre de 2026 · Contenedores Casas