Modelos de casas contenedor en Uruguay: medidas y precios

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Los diez modelos van de 15 a 90 m²: el monoambiente de 20 pies arranca en US$ 9.500, la casa de 1 dormitorio en US$ 15.000, la de 2 dormitorios en US$ 23.500 y la casa con 3 contenedores va de US$ 45.000 a 65.000 de referencia.

Modelo	Contenedores	Superficie	Desde (US$)	Para quién
Casa contenedor de 20 pies	1 de 20 pies	15 m²	9.500	Una o dos personas: casa de huéspedes, estudio, cabaña o anexo
Casa contenedor de 1 dormitorio	1 de 40 pies High Cube	30 m²	15.000	Una persona o una pareja; fin de semana, cabaña o vivienda donde la intendencia la apruebe
Contenedor de 40 pies habitable	1 de 40 pies High Cube	30 m²	15.000	Loft, 1 dormitorio u oficina en un solo módulo
Casa contenedor de 2 dormitorios	40 + 20 pies, o 2 de 40 pies	45 a 60 m² (compacta de 30 m² para alquiler)	23.500	Una familia chica; la compacta, para fin de semana o alquiler
Casa con 2 contenedores	2 de 40 pies High Cube lado a lado o en L	60 m²	30.000	Una familia, con un estar de unos 4,50 m de ancho
Casa contenedor de 2 pisos	2 de 40 pies apilados	60 m² en dos plantas	a medida	Terrenos chicos: ocupa 30 m² de suelo
Casa contenedor de 3 dormitorios	2 o 3 de 40 pies	60 a 90 m²	30.000	Familia; la compacta de 60 m², para fin de semana o alquiler
Casa con 3 contenedores	3 de 40 pies High Cube	90 m²	45.000	Familia que necesita 3 dormitorios y un estar amplio
Casa contenedor llave en mano	según el modelo	15 a 60 m²	9.500	Quien la quiere terminada en taller, lista para apoyar y conectar
Casa contenedor de playa	según el modelo	15 a 60 m²	9.500	Costa: suma protección contra el salitre, que se presupuesta aparte

Precios de referencia 2026 en dólares, de la casa terminada en taller. El presupuesto final depende de las terminaciones que elijas, del flete con grúa y de la base, y te lo pasamos por escrito con el IVA discriminado.

Los rangos de cada versión, con oficinas, barbacoas y el contenedor solo, están en la lista de precios de casas contenedor.

Casas contenedor por dentro: interiores y terminaciones

Por dentro, todos los modelos llevan la misma terminación estándar: aislación térmica continua en paredes, techo y piso con barrera de vapor, revestimiento interior y cielorraso, piso nuevo, cocina con mesada y pileta, y baño con ducha, inodoro, lavatorio y grifería.

Aislación: continua, cubriendo todo el acero por dentro, también marcos y refuerzos. Es lo que evita que la chapa fría condense y gotee.
Revestimiento y cielorraso: el material se elige en el presupuesto. Con piso y cielorraso aislados, la altura baja entre 15 y 20 cm y el ancho queda entre 2,10 y 2,20 m. Las opciones y cuánto espacio resta cada una, en revestimiento interior de una casa contenedor.
Piso: el piso original del contenedor viene tratado para la carga. Para vivir se sella o se cambia, se aísla y lleva piso nuevo.
Cocina: mesada y pileta, con las salidas de agua y desagüe preparadas para conectar.
Baño: ducha, inodoro, lavatorio y grifería. Donde rige una ordenanza de habitabilidad, el baño de referencia mide 1,20 × 2,00 m.
Opcionales: aire acondicionado frío-calor, doble vidrio, termotanque, revestimiento exterior y techo sombra, que en el norte recomendamos y se presupuesta aparte.

Las fotos de cada modelo son imágenes ilustrativas: las medidas, las aberturas y las terminaciones se definen en tu presupuesto. Cómo se reparten los ambientes en 15, 30, 45 y 60 m² está en planos de casas contenedor.

¿Cómo elegir el modelo?

El modelo sale de cuántas personas van a vivir y del uso: para una o dos personas alcanza un 40 pies High Cube de 30 m², y para una familia van dos contenedores de 40 pies unidos, que suman 60 m² con un estar de unos 4,50 m de ancho.

Para una persona o una pareja: la casa de 1 dormitorio en 40 pies High Cube. El 20 pies, de 15 m², sirve como casa de huéspedes, estudio o anexo. La comparación completa, en monoambiente o 1 dormitorio: cuál conviene.
Para una familia: 2 contenedores de 40 pies dan dos dormitorios cómodos y un estar real. Unirlos implica cortar las chapas laterales y reforzar con vigas.
Si el terreno es chico: la casa de 2 pisos pone 60 m² sobre 30 m² de terreno, pero suma escalera, refuerzos y una grúa de más alcance.
Si es para la costa: el salitre ataca el acero, así que la casa lleva pintura de tres capas y herrajes inoxidables. Qué cambia frente al mar, en contenedor en la costa.
Si dudás entre tamaños: qué entra en cada uno y cuánto cuesta, en contenedor de 20 o 40 pies; las distribuciones con medidas por ambiente, en los planos y diseños de casas contenedor.
Si querés más lugar afuera: un deck o una galería en la casa contenedor suma espacio al aire libre sin cambiar de modelo.

Como vivienda permanente, la casa tiene que cumplir las medidas mínimas de habitabilidad de tu departamento. Algunas intendencias piden un estar de 2,50 m de lado y un contenedor mide 2,35 m por dentro: en ese caso se unen dos módulos o se suma un 20 pies. Lo revisamos con tu técnico antes de fabricar; qué combinación cumple, en contenedores habitables para vivienda.

Medidas que mandan en el diseño

Un contenedor de 20 pies mide por dentro 5,90 × 2,35 m y uno de 40 pies, 12,03 × 2,35 m; el High Cube tiene 2,69 m de alto interior, 30 cm más que los 2,39 m del estándar.

Medida	20 pies	40 pies High Cube
Largo × ancho por fuera	6,06 × 2,44 m	12,19 × 2,44 m
Largo × ancho por dentro	5,90 × 2,35 m	12,03 × 2,35 m
Alto por dentro	2,39 m	2,69 m
Superficie por fuera	15 m²	30 m²
Superficie útil terminada	unos 12 m²	unos 25 m²
Alto libre terminado	unos 2,20 m	unos 2,50 m

Esos 30 cm son los que dejan aislar piso y techo y seguir con una altura cómoda: por eso las casas para vivir todo el año se hacen en High Cube. Aislado y revestido, el ancho interior queda entre 2,10 y 2,20 m, y con la ventana en el lado corto un ambiente puede tener unos 7 m de profundidad. Dos contenedores unidos por el lado largo dan unos 4,50 m de ancho terminado. La tabla completa, con puertas, pesos y volumen, está en medidas de un contenedor, y las dudas de aislación, base y permiso, en las guías para comprar tu casa contenedor.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto mide una casa contenedor?

Un monoambiente de 20 pies ocupa 15 m² por fuera (6,06 × 2,44 m) y deja unos 12 m² útiles; una casa de 40 pies High Cube ocupa 30 m² (12,19 × 2,44 m) con unos 25 m² útiles. Dos contenedores de 40 pies unidos dan 60 m² y tres, 90 m². El alto libre terminado de un High Cube es de unos 2,50 m.

¿Qué es más económico, un 20 o un 40 pies?

En total, el 20 pies: el monoambiente terminado arranca en US$ 9.500 y la casa de 40 pies High Cube, en US$ 15.000. Por metro cuadrado gana el más grande: el m² terminado sale entre US$ 500 y 800, y las casas chicas son más caras por m² porque el baño y la cocina pesan lo mismo en 15 que en 60 m².

¿Qué modelo conviene para 30 m²?

Para una persona o una pareja, la casa de 1 dormitorio; para un loft o una oficina, el contenedor de 40 pies habitable; para fin de semana o alquiler, la versión compacta de 2 dormitorios. Los tres usan un 40 pies High Cube de 30 m² por fuera, con unos 25 m² útiles, y arrancan en US$ 15.000 terminados en taller.

¿Cómo se amplía cada modelo?

Sumando otro contenedor al lado, sin demoler: el monoambiente de 20 pies pasa a 45 m² con un 40 pies unido por el lado largo, la casa de 30 m² llega a 60 m² con un segundo 40 pies y la de 60 m², a 90 m² con un tercero. Si pensás ampliar, dejamos la base y las instalaciones preparadas desde el principio.