En corto
- Precio de referencia: desde US$ 9.500 en un monoambiente de 20 pies; los demás modelos, en la tabla de abajo.
- Superficie: de 15 a 60 m², con uno o dos contenedores.
- Incluye: el módulo terminado, con aislación, aberturas con reja, baño, cocina e instalaciones eléctrica y sanitaria.
- Va aparte: lo que depende de tu terreno: flete con grúa, base, conexión a UTE y OSE y permiso.
- Plazo: de 4 a 8 semanas un módulo y de 6 a 12 semanas una casa de dos o más contenedores.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor llave en mano?
Una casa contenedor llave en mano cuesta desde US$ 9.500 en un monoambiente de 20 pies de 15 m², y el precio sube con la cantidad de contenedores, los dormitorios y las terminaciones; siempre es el precio de la casa terminada en taller.
Modelos listos para elegir
| Versión | Superficie | Precio de referencia (US$) |
|---|---|---|
| Casa contenedor de 20 pies: monoambiente | 15 m² | desde 9.500 |
| Casa contenedor de 1 dormitorio: 40 pies High Cube | 30 m² | desde 15.000 |
| Casa contenedor de 2 dormitorios: 40 + 20 pies | 45 m² | desde 23.500 |
| Casa con 2 contenedores: 2 dormitorios en dos 40 pies | 60 m² | desde 30.000 |
Precios de referencia 2026 en dólares, de la casa terminada en taller. El presupuesto final depende de las terminaciones que elijas, del flete con grúa y de la base, y te lo pasamos por escrito con el IVA discriminado.
Llave en mano quiere decir que todo lo de adentro del módulo está resuelto. No quiere decir que la base, el flete o las conexiones estén incluidos: eso depende de cada terreno y va detallado aparte. La lista completa, con oficinas, barbacoas y otros usos, está en precios de casas contenedor.
¿Hay contenedores prontos para habitar?
Sí: un contenedor pronto para habitar es un módulo terminado en taller, con aislación, aberturas, baño, cocina e instalaciones, al que en el terreno solo le faltan la base, el flete con grúa, la conexión a UTE y OSE y el permiso.
Si el módulo se fabrica para vos, lleva de 4 a 8 semanas en taller desde la seña y la aprobación del plano, y de 6 a 12 semanas si la casa tiene dos o más contenedores. Mientras tanto avanzan el permiso y la base. Si hay una unidad en stock, ya está fabricada: falta llevarla, apoyarla y conectarla.
En los dos casos, el día de la entrega la grúa la apoya sobre la base y la colocación se hace en el día. Después, la conexión eléctrica la tramita un instalador habilitado por UTE y la de agua, OSE (o pozo y saneamiento propio). Cómo quedan preparadas las salidas está en instalación eléctrica y sanitaria en contenedor.
Pronta para habitar, llave en mano y en stock: qué cambia
Pronta para habitar describe el módulo terminado; llave en mano, la casa con todo lo de adentro resuelto; en stock, una unidad que ya existe. Ninguna de las tres etiquetas incluye lo que depende de tu terreno, que va aparte en el presupuesto.
| Término | Qué quiere decir | Qué falta para entrar a vivir |
|---|---|---|
| Pronta para habitar | módulo terminado en taller, con baño, cocina e instalaciones | base, flete con grúa, conexión a UTE y OSE y permiso |
| Llave en mano | casa con aislación, aberturas, baño, cocina e instalaciones, lista para conectar | lo de afuera del módulo, detallado en el presupuesto |
| En stock | unidad ya fabricada | llevarla, apoyarla y conectarla |
Por eso lo que vale es el presupuesto escrito: cuando te lo pasamos, cada línea dice qué incluye y qué queda afuera, con el plazo y los pagos.
¿Qué incluye una casa contenedor llave en mano?
Una casa contenedor llave en mano incluye el contenedor adaptado, la aislación continua, el revestimiento, el piso, las aberturas con reja, el baño, la cocina y las instalaciones eléctrica y sanitaria, con la pintura exterior anticorrosiva.
Incluye, por partes:
- Estructura: el contenedor adaptado, con refuerzos en cada corte, y la pintura exterior anticorrosiva.
- Envolvente: aislación térmica continua en paredes, techo y piso, con barrera de vapor; revestimiento interior, cielorraso y piso nuevo.
- Aberturas: puertas y ventanas con reja; el material se define en tu presupuesto.
- Baño: ducha, inodoro, lavatorio y grifería.
- Cocina: mesada con pileta.
- Electricidad: tablero con llaves térmicas y diferencial, pronto para que un instalador habilitado por UTE haga el trámite del alta.
- Sanitaria: cañerías interiores con las salidas preparadas para conectar.
Opcionales: techo sombra (en el norte lo recomendamos; se presupuesta aparte), deck o galería, aire acondicionado frío-calor, doble vidrio, termotanque, revestimiento exterior y protección reforzada para la costa.
Aparte, según tu terreno: el flete con grúa, la base (pilares o platea), la conexión a UTE y OSE (o a pozo y saneamiento propio) y el permiso con su técnico. Todo va detallado en el presupuesto.
Para la ducha y la cocina, el termotanque se elige según cuántas personas viven en la casa. Las opciones, con litros y ubicación, están en agua caliente en una casa contenedor.
Lo que va aparte y cuánto suma
Lo que va aparte en una casa llave en mano es lo que depende de tu terreno: la base, el flete con grúa, las conexiones y el permiso. Cada rubro va con su precio en el presupuesto, y los pilares cuestan de US$ 120 a 160 cada uno.
- Base: como referencia, 4 pilares de hormigón para un 20 pies, 6 para un 40 pies y unos 12 para dos 40 pies. La platea se cotiza con el plano de apoyo. Ver cimientos para casa contenedor.
- Flete con grúa: sale de la distancia desde Montevideo y de cómo es el acceso a tu terreno; la descarga va incluida. Ver transporte y grúa de contenedores.
- Conexiones: UTE y OSE, o pozo y saneamiento propio; cuánto cuestan lo decide la distancia hasta el punto de conexión.
- Permiso: con tu técnico, arquitecto o ingeniero civil; sus honorarios y las tasas se pagan aparte, y para la carpeta aportamos los planos del módulo, las medidas y el detalle de apoyos.
- Terreno: no está incluido; el precio de referencia es el de la casa.
Para tener la cuenta completa antes de decidir, mandanos la ubicación y fotos del acceso, y te pasamos cada rubro con su número. Un ejemplo armado rubro por rubro está en presupuesto de una casa contenedor.
¿Cómo se lee un presupuesto llave en mano?
Un presupuesto llave en mano se lee rubro por rubro y por metro cuadrado útil, no por el total: un precio que no incluye la grúa ni la base puede terminar costando más.
Marcá cada ítem de la lista de qué incluye con sí o no y dividí el total por los metros útiles. Un presupuesto serio dice qué incluye, con qué materiales, el precio con impuestos, el plazo y hasta cuándo vale. Pedinos el presupuesto por rubros y comparalo con cualquier otro.
Plazo, entrega y recepción
Una casa llave en mano de un contenedor está en taller de 4 a 8 semanas y una de dos o más, de 6 a 12 semanas; cuando la base y el acceso están prontos, la grúa la coloca en una sola jornada.
Viaja terminada, arriba de un camión. Con el camión adentro del predio, la grúa la deja directo sobre la base; si la calle es de arena o el portón es angosto, se descarga desde afuera con hidrogrúa o con una grúa de más alcance. Con lluvia que ablande el camino o con viento fuerte, la entrega se pasa para otro día.
El día de la entrega revisamos la casa con vos: que apoye parejo y esté a nivel, que cada puerta y ventana abra y cierre sin forzar, que el diferencial salte con el botón de prueba y que las canillas y los desagües no pierdan. Lo que falte queda anotado, con fotos, para resolverlo.
La forma de pago también queda escrita: seña al aprobar el plano, uno o más pagos con el módulo en taller y saldo con la casa terminada, antes del traslado, con los porcentajes y las fechas de cada etapa.
¿Qué errores son los más comunes con una casa llave en mano?
Los errores más comunes con una casa llave en mano salen de lo que va aparte: la base, el flete con grúa, las conexiones y el permiso se suman al precio de referencia, que arranca en US$ 9.500 y cubre todo lo de adentro del módulo.
- Aceptar la etiqueta sin la lista escrita de qué incluye y qué queda afuera.
- No sumar base, flete y conexiones al comparar precios.
- No pedir el IVA discriminado en el presupuesto.
- Pagar todo de entrada: se paga en etapas y el saldo va con la casa terminada.
- Encargar la casa antes de saber si el padrón la admite y con qué destino.
Más en errores al comprar una casa contenedor.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa contenedor llave en mano?
Desde US$ 9.500 un monoambiente de 20 pies, US$ 15.000 una de 1 dormitorio en 40 pies High Cube y US$ 23.500 una de 2 dormitorios de 45 m², terminadas en taller. A eso se suman la base, el flete con grúa y las conexiones, que dependen de tu terreno y van con su precio en el presupuesto.
¿Cuánto demora una casa contenedor llave en mano?
De 4 a 8 semanas en taller para un módulo de un contenedor y de 6 a 12 para una casa de dos o más, desde la seña y la aprobación del plano. Una unidad en stock ya está hecha: falta llevarla, apoyarla y conectarla. La colocación con grúa se hace en el día.
¿Qué incluye una casa contenedor llave en mano?
Todo lo de adentro del módulo: aislación con barrera de vapor, revestimiento y cielorraso, piso, aberturas con reja, baño con ducha, cocina con mesada y pileta, instalación eléctrica con tablero y diferencial, sanitaria lista para conectar y pintura anticorrosiva. Aparte van la base, el flete con grúa, las conexiones y el permiso.
¿Hay contenedores prontos para habitar?
Sí. Se fabrican en 4 a 8 semanas o, si hay una unidad en stock, ya están terminados. En los dos casos llegan con baño, cocina e instalaciones, y en tu terreno faltan la base, la conexión a UTE y OSE y el permiso. Contanos dónde va y te pasamos el plazo por escrito.
¿Se puede trasladar después?
Sí, una casa contenedor se puede trasladar: se desconectan UTE, OSE y el desagüe, se levanta por las esquinas con grúa y se carga en un camión. En el destino hacen falta otra base y otro permiso. Por eso una casa llave en mano también sirve si pensás cambiar de terreno más adelante.
¿Se puede comprar en cuotas?
Se paga en etapas, no en cuotas después de la entrega: seña al aprobar el plano, pagos con el módulo en taller y saldo antes del traslado. Para un préstamo te armamos el presupuesto con planos y memoria de materiales, que es lo que piden el banco y la tasadora; el préstamo para construir pide el terreno a tu nombre y el permiso. Más en casa contenedor financiada.
Modelos parecidos y guías para decidir
Contenedores habitables
Contenedores habitables para vivienda en Uruguay: aislados, con baño, cocina e instalaciones, desde US$ 9.500. Qué comb…
Casa contenedor de 1 dormitorio
Casa contenedor de 1 dormitorio en Uruguay: 40 pies High Cube de 30 m² con dormitorio, baño y cocina, desde US$ 15.000.…
Casa contenedor de 2 dormitorios
Casa contenedor de 2 dormitorios en Uruguay: de 45 m² desde US$ 23.500 y de 60 m² con dos contenedores desde US$ 30.000…
Casa contenedor de 20 pies
Casa contenedor de 20 pies en Uruguay: monoambiente de 15 m² con baño, cocina y aislación, desde US$ 9.500. Medidas, di…
Presupuesto de casa contenedor
Cómo pedir presupuesto de una casa contenedor en Uruguay: qué datos dar, qué tiene que incluir cada rubro, forma de pag…
Errores al comprar una casa contenedor
Los 9 errores más comunes al comprar una casa contenedor en Uruguay: IVA, extras fuera del precio, permiso, altura y pa…
Sobre Contenedores Casas. Hacemos casas, oficinas y módulos con contenedores marítimos de 20 y 40 pies en Uruguay: viviendas de monoambiente a 3 dormitorios, casas de 2 pisos, barbacoas, baños, vestuarios, depósitos y módulos para personal. Cada proyecto se presupuesta por partes (contenedor, adaptación, flete con grúa y base) y se entrega en los 19 departamentos. WhatsApp +598 94 633 956, de lunes a viernes de 9 a 19 y sábados de 9 a 13.
Actualizado: · Contenedores Casas