Contenedor habitacional para personal

En corto

• Precio de referencia: desde US$ 9.500 en 20 pies y US$ 15.000 en 40 pies.
• Para: personal de obra, forestación, tambo, cosecha o campamentos.
• Incluye: aislación, aberturas con reja, baño, eléctrica y sanitaria.
• Traslado: con grúa, entre obras o campos.
• Plazo: 4 a 8 semanas un módulo, 6 a 12 un conjunto.

¿Qué es un contenedor habitacional?

Un contenedor habitacional es un contenedor marítimo de 20 o 40 pies adaptado para que el personal de una empresa duerma, coma o se cambie en el lugar de trabajo: lleva aislación, aberturas con reja, baño e instalaciones, y se traslada con grúa cuando termina la obra o la zafra.

También se lo llama contenedor dormitorio, container habitacional o módulo contenedor, y en plural, contenedores habitacionales o módulos habitacionales en contenedor. La diferencia con una casa está en el uso: aloja a gente que trabaja lejos de su casa durante semanas o meses, en una obra, una plantación forestal, un tambo, una cosecha o un campamento. Cuando la obra se termina, el contenedor no se demuele: se levanta y se lleva a la próxima.

Si lo que buscás es una vivienda para una familia, mirá los contenedores habitables, con modelos de 1 a 3 dormitorios.

¿Cuántas personas duermen en un contenedor de 20 y de 40 pies?

En un contenedor de 20 pies duermen 1 o 2 personas, con baño propio, en unos 12 m² útiles; en un 40 pies High Cube duermen 4, repartidas en 2 dormitorios de 2 camas cada uno, con baño, en unos 25 m² útiles.

El High Cube mide 30 cm más de alto que el contenedor estándar. Como el piso y el cielorraso aislados restan entre 15 y 20 cm, terminado queda en unos 2,50 m, contra unos 2,20 m del 20 pies. Por eso, para un alojamiento de varias semanas recomendamos el 40 pies High Cube, y el 20 pies para una o dos personas, un capataz o un técnico que rota.

Para una cuadrilla más grande se suman contenedores: ocho personas, por ejemplo, entran en dos 40 pies High Cube. El detalle de cada formato está en la ficha de la casa contenedor de 20 pies y en la del contenedor de 40 pies habitable.

Configuraciones: dormitorio, comedor, oficina y vestuario

Un alojamiento de personal se arma con contenedores de 20 y 40 pies, cada uno con su función: el contenedor dormitorio con baño arranca en US$ 9.500, el de dos dormitorios en US$ 15.000 y la oficina de obra en US$ 8.000; el comedor, el vestuario y el núcleo sanitario se presupuestan a medida.

Precios de referencia 2026 en dólares, del módulo terminado en taller. El presupuesto final depende de las terminaciones que elijas, del flete con grúa y de la base, y te lo pasamos por escrito con el IVA discriminado.

Los contenedores se combinan según el tamaño de la cuadrilla. Con pocos módulos, cada dormitorio lleva su baño. Con muchos, los dormitorios pueden compartir un núcleo sanitario o un vestuario ubicado en el medio del conjunto: las cañerías y las conexiones se concentran en un solo módulo y la limpieza se hace en un solo lugar. Los dormitorios sin baño propio y el núcleo compartido se presupuestan a medida, según cuántas personas usan los inodoros y las duchas en el mismo horario.

¿Cuánto cuesta un contenedor dormitorio?

Un contenedor dormitorio con baño cuesta desde US$ 9.500 en 20 pies, para 1 o 2 camas, y desde US$ 15.000 en 40 pies High Cube, con 2 dormitorios y 4 camas en total. Son precios de referencia 2026 del módulo terminado en taller, sin flete, base ni conexiones.

Lo que mueve el precio dentro de cada formato:

• Cantidad de camas y de dormitorios: cada tabique y cada puerta interior suman trabajo.
• Baño propio o compartido: un baño en cada contenedor da más comodidad; un núcleo compartido baja la cantidad de baños en el conjunto.
• Aire acondicionado: frío-calor, como opcional, dimensionado a los m² reales.
• Terminaciones resistentes: piso vinílico o fenólico, revestimientos lavables y cerraduras.

Como referencia general, el m² de una casa contenedor terminada sale entre US$ 500 y 800. Las chicas son más caras por m², porque el baño y la cocina pesan lo mismo en 15 que en 60 m². El contenedor vacío es cerca de un 20 % del precio de un módulo terminado. El resto es la adaptación: aislación, aberturas, baño, cocina e instalaciones.

Aparte van el flete con grúa, la base y las conexiones. La lista completa por modelo está en precios de casas contenedor. Si el alojamiento es por unos meses, preguntá también por el alquiler de contenedores: se presupuesta por mes, según el tamaño y el plazo. Si lo vas a usar más de un año, comprar suele salir menos.

¿Qué incluye un contenedor habitacional terminado?

Un contenedor habitacional terminado incluye el contenedor adaptado con refuerzos en cada corte, aislación térmica continua en paredes, techo y piso con barrera de vapor, aberturas con reja, baño con ducha, inodoro, lavatorio y grifería, e instalación eléctrica y sanitaria lista para conectar.

Para un uso intensivo, con gente que entra con ropa de trabajo y botas, elegimos terminaciones que aguantan:

• Piso vinílico o fenólico, que se limpia fácil.
• Revestimientos lavables en paredes y cielorraso.
• Cerraduras en la puerta de entrada y, si lo pedís, en cada dormitorio.
• Instalación eléctrica con tablero, llaves térmicas y diferencial, lista para que un instalador habilitado tramite el alta en UTE.
• Pintura exterior anticorrosiva y aberturas con reja (el material se define en tu presupuesto).

Como opcionales van el aire acondicionado frío-calor, el termotanque, el doble vidrio y el techo sombra (en el norte lo recomendamos; se presupuesta aparte).

Con varias personas durmiendo adentro hay mucho vapor. Lo que gotea en un contenedor sin aislar es condensación: el vapor de adentro toca la chapa fría. Se evita cubriendo todo el acero por dentro, también marcos y refuerzos, con barrera de vapor y ventilación cruzada. Más en condensación y humedad en contenedores. En el centro y el este, con heladas, la calefacción se prevé desde el diseño: split frío-calor o estufa a leña con el pase por la chapa protegido (ver calefacción y aire acondicionado en un contenedor).

Traslado entre obras o campos

Un contenedor habitacional se muda entero: se desconectan UTE, OSE y el desagüe, se levanta por las esquinas con grúa y se carga en un camión. En el destino hacen falta otra base y el permiso que corresponda a ese padrón, y la colocación se hace en el día.

El contenedor viaja terminado. Si el camión entra al predio, la grúa lo apoya directo sobre la base. Con portón angosto o calle de arena se descarga desde afuera con hidrogrúa o con una grúa de más alcance, y en el campo también con retroexcavadora. La base tiene que estar terminada y a nivel el día de la entrega. Si llueve y el camino queda blando, o si hay viento fuerte, la entrega pasa para otro día. Mientras se iza, nadie se para debajo de la carga.

Para un alojamiento que se va a mudar alcanza con una base simple: pilares de hormigón nivelados o una platea. El contenedor carga en sus cuatro esquinas inferiores; como referencia, un 20 pies lleva 4 pilares y un 40 pies, 6, de US$ 120 a 160 cada uno. Los detalles, en cimientos para una casa contenedor. La luz, el agua y el desagüe conviene dejarlos con conexiones provisorias, con uniones que se desarman, para soltarlas sin romper nada el día del traslado.

El flete con grúa se calcula según los kilómetros desde Montevideo y el acceso, y va como rubro aparte en el presupuesto, con la descarga incluida. Cómo se arma ese costo, en transporte y grúa de contenedores. Si la obra necesita además un lugar para herramientas y materiales, el obrador en contenedor se traslada de la misma forma.

Permiso: uso temporal o vivienda

Según el uso y el tiempo que quede instalado, un contenedor puede pedir permiso de la intendencia. Con el número de padrón te decimos qué corresponde.

Para alojar a un peón o a un encargado fijo en un establecimiento, mirá también el contenedor habitable para campo, con la casa de peón y el puesto.

Si el contenedor va a ser la vivienda permanente de alguien, tiene que cumplir las medidas mínimas de habitabilidad de tu departamento: altura libre, superficie y lado mínimo del ambiente principal. Algunas intendencias piden un estar de 2,50 m de lado, y un contenedor mide 2,35 m por dentro: en ese caso el estar se resuelve uniendo dos módulos o con una ampliación. Lo revisamos con tu técnico antes de fabricar.

Cuando hace falta permiso de construcción, lo firma tu arquitecto o ingeniero civil, y nosotros te damos los planos del módulo, las medidas y el detalle de apoyos para la carpeta. Antes de comprar el terreno o encargar los contenedores, llevá el número de padrón a la intendencia y preguntá si admite una construcción en contenedor y con qué destino.

Plazo y entrega

Plazo de referencia: de 4 a 8 semanas en taller para un contenedor y de 6 a 12 semanas para un conjunto de dos o más, desde la seña y la aprobación del plano. Mientras tanto avanzan el permiso y la base, y con la base y el acceso listos, la colocación con grúa se hace en el día.

El plazo de tu pedido queda escrito en el presupuesto. Al interior lejano, el viaje suma de 1 a 3 días hábiles. Entregamos en los 19 departamentos, también donde hay forestación y cosecha: contenedores en Tacuarembó (unos 390 km por Ruta 5), contenedores en Salto (unos 500 km por Ruta 3) y contenedores en Paysandú (unos 370 km por Ruta 3). Para el calor del norte recomendamos aislación de techo reforzada y color claro, y si lleva aire acondicionado, lo dimensionamos a los m² reales. A distancias largas, preguntá si la entrega puede sumarse a otra que vaya a la zona.

Se paga en etapas: una seña al aprobar el plano, uno o más pagos con el módulo en taller y el saldo con el contenedor terminado, antes del traslado. Los porcentajes y las fechas quedan escritos en el presupuesto.

¿Qué datos necesitamos para cotizar?

Para cotizar contenedores habitacionales necesitamos saber cuántas personas duermen, cuántas usan el baño y el comedor en el mismo turno, en qué departamento y localidad van y cómo llega el camión con grúa hasta la base.

• Cantidad de personas y de camas, y si hace falta comedor, vestuario u oficina.
• Departamento y localidad, o el número de padrón.
• Si hay luz, agua y desagüe cerca del lugar donde van los contenedores.
• Ancho y alto del portón, cables, árboles y distancia desde la calle o el camino hasta la base, con fotos del acceso.
• Para cuándo los necesitás y por cuánto tiempo.

Con esos datos, en Contenedores Casas te pasamos el presupuesto por escrito: qué incluye, qué queda aparte, el plazo y los pagos.

Preguntas frecuentes

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Sobre Contenedores Casas. Hacemos casas, oficinas y módulos con contenedores marítimos de 20 y 40 pies en Uruguay: viviendas de monoambiente a 3 dormitorios, casas de 2 pisos, barbacoas, baños, vestuarios, depósitos y módulos para personal. Cada proyecto se presupuesta por partes (contenedor, adaptación, flete con grúa y base) y se entrega en los 19 departamentos. WhatsApp +598 94 633 956, de lunes a viernes de 9 a 19 y sábados de 9 a 13.

Actualizado: octubre de 2026 · Contenedores Casas