En Contenedores Casas hacemos la casa en taller con la protección para la costa ya resuelta y te la apoyamos con grúa sobre la base terminada, en la península o en los barrios nuevos del balneario.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor en La Paloma?
Una casa contenedor para La Paloma arranca en US$ 9.500 con un monoambiente de 20 pies y en US$ 15.000 con 1 dormitorio en 40 pies High Cube; frente al mar conviene la casa contenedor de playa, con el tratamiento contra el salitre en su propia línea. El flete con grúa, de unos 240 km desde Montevideo, se cotiza con la ubicación del lote y fotos de la calle, y va aparte con la descarga incluida. Lo que cambia en el resto del departamento está en contenedores habitables en Rocha, y la lista de modelos, en precios de casas contenedor.
Península, laguna y dunas: ¿sobre qué se apoya la casa?
Sobre la arena de La Paloma la casa va en pilotines o pilares más profundos que en tierra firme, elevada y con el piso ventilado; como referencia, un 20 pies lleva 4 apoyos y un 40 pies, 6. El balneario ocupa una península con el Cabo Santa María, dunas y la laguna de Rocha cerca, y eso deja tres tipos de lote:
- Arena firme: pilotines calculados por un técnico, con la casa separada del suelo para que el viento seque los bajos.
- Junto a la duna: la casa no se apoya sobre la duna, que se mueve con el viento.
- Cerca de la laguna: los pilares suben por encima de la cota de inundación que indique la Intendencia para tu padrón.
Los tipos de base y cuándo conviene cada uno están en cimientos para casa contenedor.
Salitre y viento en La Paloma: ¿qué lleva el acero?
En la península el aire es muy salino, así que el acero se arena y lleva tres capas, fondo epoxi más pintura de terminación, con herrajes y tornillos inoxidables; si el lote está a menos de 500 m del mar, sumamos revestimiento exterior ventilado. La Paloma es costa abierta al océano, con viento constante e inviernos húmedos. Por eso cuidamos también el interior: aislación continua con barrera de vapor y ventilación cruzada, para que la humedad no se condense sobre la chapa. El tratamiento completo está en casa contenedor en la costa y el salitre.
Cabañas para la temporada en La Paloma
Una cabaña de contenedor para alquilar arranca en US$ 9.500 con 20 pies y 15 m², y en US$ 15.000 con 40 pies y 30 m², donde entra un dormitorio. La Paloma es un balneario de verano, con el movimiento concentrado en la temporada y mucho menos gente en invierno. La cabaña de contenedor encaja en ese ritmo: se usa unos meses y el resto del año queda cerrada. Para que no junte humedad mientras tanto, la ventilación cruzada y la barrera de vapor importan tanto como la pintura. Si la vas a alquilar, además del permiso de la Intendencia, se inscribe como prestador de alojamiento en el Ministerio de Turismo.
Entrega en La Paloma
La Paloma queda a unos 240 km de Montevideo: Interbalnearia, Ruta 9 hasta la ciudad de Rocha y Ruta 15 hasta el balneario. Lo que define la descarga es la última calle. En los barrios más nuevos, hacia el Puerto de los Botes y Costa Azul, las calles son de arena o tierra y un camión cargado puede atascarse: ahí descargamos desde la calle con hidrogrúa o con una grúa de más alcance. La base tiene que estar terminada y a nivel ese día, y con viento fuerte la colocación pasa para otro día. Plazo de referencia: de 4 a 8 semanas en taller para un módulo, y la colocación en el día.
¿Qué consultar en la Intendencia por un terreno en La Paloma?
En La Paloma, como en todo Rocha, antes de comprar pedí por escrito a la Intendencia que confirme si tu padrón admite una vivienda en contenedor; con esa respuesta te cotizamos. El trámite de obra nueva, con planos firmados por tu técnico, se explica en permiso de construcción para una casa contenedor.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos km hay de Montevideo a La Paloma?
Unos 240 km, por la Interbalnearia, la Ruta 9 hasta Rocha y la Ruta 15. El flete con grúa se calcula con esa distancia y con el acceso a tu lote, y va como rubro aparte en el presupuesto, con la descarga incluida. Mandanos la ubicación y fotos de la calle.
¿Entra el camión con grúa en Costa Azul o en el Puerto de los Botes?
No siempre: en esos barrios hay calles de arena o tierra donde un camión cargado puede atascarse. Si no entra, la casa se baja desde la calle con hidrogrúa. Para decidirlo nos pasás el ancho de la calle, los cables y árboles del frente y la distancia hasta la base.
¿Qué base lleva una casa contenedor cerca de la laguna?
Pilares altos, por encima de la cota de inundación que indique la Intendencia para tu padrón, y sobre arena, pilotines más profundos que en tierra firme. Cada pilar de hormigón cuesta de US$ 120 a 160. Con el número de padrón y la cota te pasamos el presupuesto de la base junto con el de la casa.
¿Cómo se prepara la casa para el invierno en La Paloma?
Con aislación continua en paredes, techo y piso, barrera de vapor y ventilación cruzada, porque los inviernos de la península son húmedos y ventosos. La calefacción se prevé desde el diseño: un split frío-calor o una estufa a leña con el pase por la chapa protegido. Así la casa se usa también fuera de la temporada.
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Sobre Contenedores Casas. Entregamos casas y módulos de contenedor en La Paloma; el flete se calcula desde Montevideo. Hacemos casas, oficinas y módulos con contenedores marítimos de 20 y 40 pies en Uruguay: viviendas de monoambiente a 3 dormitorios, casas de 2 pisos, barbacoas, baños, vestuarios, depósitos y módulos para personal. Cada proyecto se presupuesta por partes (contenedor, adaptación, flete con grúa y base) y se entrega en los 19 departamentos. WhatsApp +598 94 633 956, de lunes a viernes de 9 a 19 y sábados de 9 a 13.
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