En Contenedores Casas terminamos cada casa en taller y te la entregamos lista para apoyar sobre la base y conectar a UTE y OSE.
En corto
- Precio de referencia: US$ 9.500 en 20 pies, US$ 15.000 con 1 dormitorio y US$ 30.000 la casa de 2 contenedores, la que cumple como vivienda permanente.
- Entrega: Fray Bentos a unos 310 km por Ruta 2 y Young a unos 300 km por Ruta 3.
- Clima y suelo: veranos calurosos y húmedos con tormentas, heladas moderadas, humedad del río y suelos arcillosos.
- Permiso: de construcción ante la Intendencia de Río Negro, con técnico firmante; para vivienda rige la ordenanza de habitabilidad del departamento.
- Usos frecuentes: cabañas en Las Cañas, oficinas de obra en Fray Bentos, casas de chacra, baños y depósitos para la cosecha.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor en Río Negro?
En Río Negro, la casa contenedor de 20 pies cuesta desde US$ 9.500 y la de 1 dormitorio desde US$ 15.000, terminadas en taller, y sirven como cabaña, oficina o anexo. Para vivir todo el año, las medidas mínimas del departamento llevan a la casa con 2 contenedores, que arranca en US$ 30.000 con 60 m²; la lista completa está en precios de casas contenedor. El flete con grúa a Fray Bentos (unos 310 km por Ruta 2) o a Young (unos 300 km por Ruta 3) se suma como rubro aparte, con la descarga incluida, y lo calculamos con la ubicación y fotos del acceso.
¿Qué cambia en la casa por el clima y el suelo de Río Negro?
Río Negro es llanura ondulada sobre el río Uruguay, con veranos calurosos y húmedos, tormentas e inviernos con heladas moderadas, y eso pide tres ajustes en una casa contenedor:
- Sol en campo abierto: sin sombra natural, la casa lleva aislación de techo reforzada, color claro y alero. El techo sombra, una segunda cubierta separada de la chapa, en el litoral lo recomendamos y se presupuesta aparte.
- Humedad del río: en Las Cañas y en la costa de Fray Bentos, el aire húmedo oxida antes cualquier rayón de la pintura, así que conviene retocarlo apenas aparece: óxido y mantenimiento del contenedor.
- Suelos arcillosos: se hinchan y se mueven con la humedad; los pilares de hormigón van más profundos y calculados para el terreno, como se explica en cimientos para casa contenedor.
Para las heladas del invierno, la aislación va continua y con barrera de vapor. Lo que incluye la casa terminada, de la aislación a la instalación eléctrica, está en casa contenedor llave en mano.
Entrega en Río Negro: flete, grúa y acceso
Fray Bentos queda a unos 310 km de Montevideo por Ruta 2 y Young a unos 300 km por Ruta 3; la casa viaja terminada y, con la base lista, la grúa la coloca en el día. Fray Bentos tiene el puente internacional General San Martín a Argentina, con mucho tránsito pesado, así que conviene que el camión llegue fuera de las horas de más movimiento. En chacras y caminos rurales, como los que van de Young a Nuevo Berlín, el último tramo es de tosca y se corta con lluvia: la fecha de entrega se ajusta al pronóstico. Para cotizar, mandanos la ubicación y fotos del portón y del camino. En taller, un módulo lleva de 4 a 8 semanas y una casa de dos contenedores, de 6 a 12. Camino a Fray Bentos, la Ruta 2 pasa por Mercedes, que está en contenedores en Soriano; si tu terreno está más al norte, por la Ruta 3, mirá contenedores en Paysandú.
¿Para qué se usan los contenedores en Río Negro?
En Río Negro los contenedores se usan para el turismo del río, para las obras y plantas de Fray Bentos y para el trabajo agrícola en chacras y campos:
- Oficina de obra o de planta en la zona industrial de Fray Bentos y alrededores, donde hay contratistas todo el año: oficina en contenedor, desde US$ 8.000.
- Casa de chacra en campo agrícola: para vivir, dos High Cube unidos; un 20 pies va como anexo o casa de huéspedes.
- Baño de campo para la cosecha: baño en contenedor, presupuestado a medida según la cantidad de inodoros y duchas.
- Depósito agrícola de herramientas e insumos: contenedor para depósito, desde US$ 1.500 el contenedor solo.
Las Cañas
Las Cañas, cerca de Fray Bentos, es un balneario sobre el río Uruguay donde se usan cabañas turísticas. Una cabaña de contenedor para alquilar arranca en US$ 9.500 en 20 pies y en US$ 15.000 en 40 pies High Cube. Antes de comprar, llevá el número de padrón a la Intendencia de Río Negro y preguntá qué admite la zona del balneario; para alquilarla a turistas se suma la inscripción como prestador de alojamiento en el Ministerio de Turismo. Por la humedad del río, la pintura exterior pide más cuidado que tierra adentro.
¿Qué pide la Intendencia de Río Negro?
Río Negro tiene una ordenanza de habitabilidad de 1979 que fija medidas mínimas para cualquier vivienda, también la hecha con contenedores: 32 m² para 1 dormitorio, un ambiente principal con lado de 2,50 m y 2,40 m de altura libre. Un 40 pies mide 30 m² por fuera y 2,35 m de ancho por dentro, y sumarle un 20 pies no alcanza: el 20 pies estándar, terminado, queda en unos 2,20 m de alto. Por eso en Río Negro, como vivienda permanente, se usan dos High Cube unidos. El 20 pies y el 40 pies solos sirven como oficina, cabaña o anexo.
| Exigencia de la ordenanza | Mínimo | Cómo se cumple con contenedores |
|---|---|---|
| Vivienda de 1 dormitorio | 32 m² por fuera | dos 40 pies High Cube unidos (60 m²) |
| Vivienda de 2 dormitorios | 47 m² por fuera | dos 40 pies High Cube unidos (60 m²) |
| Vivienda de 3 dormitorios | 62 m² por fuera | tres 40 pies High Cube (90 m²) |
| Vivienda de 4 dormitorios | 78 m² por fuera | a medida, con tres o más contenedores |
| Ambiente principal | 10 m², con lado de 2,50 m | en la unión de dos módulos, con unos 4,50 m de ancho terminado |
| Altura libre | 2,40 m | High Cube: unos 2,50 m terminado (el estándar queda en unos 2,20 m) |
| Baño | 2,40 m², con lado de 1,20 m | entra en el ancho interior de un contenedor |
| Cocina | 4 m², con lado de 1,60 m | entra en el ancho interior de un contenedor |
El permiso de construcción lo firma tu arquitecto o ingeniero civil ante la Intendencia, para padrones de Fray Bentos, Young, los balnearios o el campo, y te damos los planos del módulo y las medidas para la carpeta. Más sobre el trámite en permiso de construcción para una casa contenedor, y la postura completa sobre vivir en un contenedor, en contenedores habitables.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa contenedor en Río Negro?
Desde US$ 9.500 en 20 pies y US$ 15.000 en 40 pies, para cabaña, oficina o anexo. Para vivienda permanente, la casa con dos 40 pies High Cube unidos (60 m², unos 53 m² útiles) arranca en US$ 30.000, porque así cumple las medidas mínimas del departamento. Flete, base y conexiones van aparte en el presupuesto.
¿Alcanza un 40 pies para vivir en Fray Bentos o Young?
No como vivienda permanente: la ordenanza de Río Negro pide 32 m² para 1 dormitorio y un ambiente con lado de 2,50 m, y un 40 pies tiene 30 m² por fuera y 2,35 m de ancho por dentro. Sí sirve como oficina, cabaña o anexo. Para vivir, dos High Cube unidos dan 60 m² y unos 4,50 m de ancho.
¿A cuántos km están Fray Bentos y Young?
Unos 310 km hasta Fray Bentos por Ruta 2 y unos 300 km hasta Young por Ruta 3. El flete con grúa se cotiza con la ubicación del terreno y fotos del acceso, y va como rubro aparte con la descarga incluida. En chacras con camino de tosca, la fecha se fija según la lluvia.
¿Hace falta platea para un contenedor en suelo arcilloso?
No siempre. En los suelos arcillosos de Río Negro se usan pilares de hormigón más profundos o platea, según el estudio de suelo, porque la arcilla se hincha con la humedad y se mueve. Un pilar sale de US$ 120 a 160 y para un 40 pies se calculan unos 6; la platea se cotiza con el plano de apoyo.
¿Un 20 pies sirve de oficina en Fray Bentos?
Sí. Una oficina de 20 pies, de 15 m² y para 1 o 2 puestos, arranca en US$ 8.000 con aislación, aberturas con reja y eléctrica; con baño y kitchenette, en US$ 9.500. Según el uso y el tiempo que quede instalada, puede pedir permiso de la Intendencia: con el número de padrón te decimos qué corresponde.
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Sobre Contenedores Casas. Entregamos casas y módulos de contenedor en Río Negro; el flete se calcula desde Montevideo. Hacemos casas, oficinas y módulos con contenedores marítimos de 20 y 40 pies en Uruguay: viviendas de monoambiente a 3 dormitorios, casas de 2 pisos, barbacoas, baños, vestuarios, depósitos y módulos para personal. Cada proyecto se presupuesta por partes (contenedor, adaptación, flete con grúa y base) y se entrega en los 19 departamentos. WhatsApp +598 94 633 956, de lunes a viernes de 9 a 19 y sábados de 9 a 13.
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