¿Qué hace que una casa contenedor sea trasladable?
Es trasladable porque es un módulo rígido de acero que se levanta entero, sin desarmarse. El contenedor está hecho para izarse por sus cuatro esquinas, así que la casa terminada viaja igual que viajaba la caja vacía. Lo único que queda fijo en el terreno es la base.
- Estructura: acero que se levanta por las esquinas, con la casa terminada adentro.
- Peso: un 20 pies vacío pesa unas 2,3 t y un 40 pies High Cube unas 3,9 t; terminada, la casa pesa más.
- Ancho: 2,44 m por fuera, la medida que llevan los camiones de contenedores.
- Base: pilares de hormigón que quedan en el terreno; en el nuevo se hacen otros.
- Conexiones: UTE, OSE y desagüe se desconectan antes de izar y se vuelven a conectar en el destino.
¿Qué modelos se mudan más fácil?
Los modelos de un solo módulo son los que mejor se mudan: viajan en un camión y se colocan en el día. Una casa de varios contenedores también se puede trasladar, pero cada módulo viaja por separado y la unión entre ellos se rehace en el terreno nuevo.
| Modelo | Módulos | Precio de referencia | Cómo viaja |
|---|---|---|---|
| Casa de 20 pies (12 m² útiles) | 1 | Desde US$ 9.500 | Camión con hidrogrúa |
| Casa de 1 dormitorio en 40 pies | 1 | Desde US$ 15.000 | Camión con carro largo |
| Compacta de 2 dormitorios en 40 pies (30 m²) | 1 | Desde US$ 15.000 | Camión con carro largo |
| Casa con 2 contenedores (60 m²) | 2 | Desde US$ 30.000 | Dos viajes y dos izadas |
Los precios son de la casa terminada en taller, sin flete ni base. Si la casa va a ser vivienda permanente, revisá antes las medidas mínimas del departamento: donde piden un estar de 2,50 m de lado, se unen dos módulos, como en la casa con 2 contenedores. La lista completa está en precios de casas contenedor.
¿Qué base conviene si pensás mudarla?
Conviene una base de pilares de hormigón, de US$ 120 a 160 cada uno. Una casa de 20 pies lleva unos 4 y una de 40 pies unos 6. Los pilares quedan en el terreno viejo y en el nuevo se hacen otros, así que la base es lo único que se paga dos veces.
La platea se reserva para suelo blando, casas de varios módulos o de 2 pisos. Es más hormigón y queda en el terreno cuando la casa se va. Qué base lleva cada suelo, con o sin pendiente, está en cimientos para una casa contenedor.
¿Cómo es la mudanza de una casa contenedor?
La mudanza se hace en el día, con la base nueva lista y a nivel. Antes hay que tener el permiso del terreno de destino, porque una casa trasladable se tramita de nuevo en cada padrón.
- Consulta del padrón nuevo. Antes de comprar el terreno o encargar la casa, llevá el número de padrón a la intendencia y preguntá si admite una construcción en contenedor y con qué destino.
- Base nueva. Se hacen los pilares en el destino, con el plano de apoyos que te pasamos.
- Desconexión. Se cortan UTE, OSE y el desagüe, y se fijan los muebles y artefactos sueltos.
- Izado y viaje. La grúa levanta la casa por las esquinas y la carga en el camión.
- Colocación. Se apoya sobre la base nueva, se ancla y se vuelve a conectar.
Qué camión y qué grúa hacen falta según el acceso está en transporte y grúa de contenedores.
¿Para qué sirve una casa trasladable?
Sirve cuando el lugar donde vas a vivir o trabajar puede cambiar. Es la opción cuando el terreno no es tuyo, cuando el trabajo dura unos años en un mismo sitio o cuando querés probar una zona antes de construir algo definitivo.
- Terreno de un familiar: vivís ahí hoy y, si cambia la situación, la casa se va con vos.
- Campo arrendado o estancia: casa para el casero o el peón que acompaña el contrato. Ver contenedor habitable para campo.
- Personal de una obra o de un establecimiento: dormitorios con baño que se mueven con el trabajo. Ver contenedor habitacional para personal.
- Alquiler temporario: una cabaña que se puede reubicar si cambia el terreno. Ver cabaña contenedor para alquilar.
¿Se puede poner en un terreno alquilado o de otra persona?
Sí, con la autorización escrita del dueño del padrón, porque el permiso de construcción se tramita con el propietario. Conviene dejar por escrito, ante escribano, de quién es la casa y cómo se retira. Así, si un día te vas, la casa sigue siendo tuya.
Para un préstamo, en cambio, el banco pide el terreno a tu nombre y el permiso de construcción. Si vas a instalarla en un terreno ajeno, contá con pagarla sin crédito hipotecario. Qué terrenos admiten una casa contenedor, departamento por departamento, está en dónde se puede instalar una casa contenedor.
¿Cuánto cuesta mudar una casa contenedor?
Mudarla cuesta el flete con grúa, la base nueva, la reconexión y el permiso del terreno de destino. El flete se cotiza por kilómetros, peso del módulo y acceso; los pilares, de US$ 120 a 160 cada uno. La casa no se paga de nuevo.
Como referencia de distancias, desde Montevideo hay unos 45 km a Canelones, unos 130 km a Maldonado y unos 370 km a Paysandú. Con la ubicación de los dos terrenos y fotos de los accesos te pasamos el costo del traslado por escrito.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto pesa una casa contenedor de 20 pies para mudarla?
Vacío, un 20 pies pesa unas 2,3 t; terminado como casa pesa más, porque suma aislación, aberturas, baño y cocina. Con el peso del módulo terminado elegimos el camión con hidrogrúa y confirmamos si alcanza con descargar desde la calle o hace falta una grúa de más alcance.
¿Una casa trasladable necesita permiso de construcción?
Sí, en cada terreno donde se instala. En Uruguay no hay una ley especial para casas contenedor: se tramitan como obra nueva, con permiso de la intendencia firmado por arquitecto o ingeniero civil, y la obra se registra en el BPS. Si la mudás, el trámite se repite en el padrón nuevo.
¿La casa se daña al mudarla?
No, si se iza por las esquinas, que es por donde el contenedor está hecho para levantarse. Antes del viaje se fijan muebles, termotanque y artefactos sueltos, y se revisan las aberturas. En el destino se vuelve a nivelar sobre la base nueva para que puertas y ventanas cierren bien.
¿Conviene una casa de dos contenedores si la voy a mudar?
Se puede, pero lleva dos viajes, dos izadas y rehacer la unión en el terreno nuevo. Si sabés que vas a mudarte, conviene empezar con un módulo, como la casa de 1 dormitorio desde US$ 15.000, y sumar el segundo cuando el terreno sea definitivo.
Sobre Contenedores Casas. Hacemos casas, oficinas y módulos con contenedores marítimos de 20 y 40 pies en Uruguay: viviendas de monoambiente a 3 dormitorios, casas de 2 pisos, barbacoas, baños, vestuarios, depósitos y módulos para personal. Cada proyecto se presupuesta por partes (contenedor, adaptación, flete con grúa y base) y se entrega en los 19 departamentos. WhatsApp +598 94 633 956, de lunes a viernes de 9 a 19 y sábados de 9 a 13.
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