¿Qué tipos de contenedores marítimos hay?
Los más usados son cinco: dry o estándar, High Cube, reefer, open top y flat rack. Casi todos vienen en largos de 20 y 40 pies y todos miden 2,44 m de ancho por fuera, para viajar en los mismos barcos, grúas y camiones. Para casas, oficinas y depósitos se usan el dry y el High Cube: son la base del contenedor de 40 pies habitable y del contenedor para depósito. Los demás están pensados para cargas especiales.
| Tipo | Largos | Alto por fuera | Qué lo distingue | ¿Sirve para casa? |
|---|---|---|---|---|
| Dry o estándar (DC) | 20 y 40 pies | 2,59 m | Caja cerrada de acero, con puertas en una punta | Sí: el de 20 pies, para monoambiente, oficina o depósito |
| High Cube (HC) | 40 pies (y algunos de 20) | 2,90 m | 30 cm más alto que el dry | Sí: es el que se usa para vivir |
| Reefer | 20 y 40 pies | según el modelo | Refrigerado: paredes aisladas y equipo de frío | Rara vez |
| Open top | 20 y 40 pies | 2,59 m | Sin techo rígido: se carga por arriba y se cubre con lona | No conviene |
| Flat rack | 20 y 40 pies | sin paredes | Sin techo ni paredes laterales, para cargas pesadas o muy grandes | No |
| Tank | — | — | Tanque para líquidos dentro de un marco de acero | No |
El dry de 20 pies mide 6,06 m de largo y tiene 33 m³; el de 40 pies, 12,19 m y 67 m³, y el High Cube de 40 pies llega a 76 m³. Las medidas por dentro, las puertas y los pesos de cada uno están en medidas de un contenedor.
¿Qué tipo de contenedor sirve para hacer una casa?
Para vivir se usa el High Cube de 40 pies: tiene 2,69 m de alto por dentro y, después de aislar el piso y el cielorraso, queda en unos 2,50 m; en sus 30 m² entran un dormitorio, un estar con cocina y un baño. Como vivienda permanente, la casa tiene que cumplir las medidas mínimas de habitabilidad de tu departamento, y donde se pide un estar de 2,50 m de lado se le suma un módulo: lo revisamos con tu técnico antes de fabricar.
High Cube de 40 pies. Es la base de las casas de 1 dormitorio y, de a dos, de las casas de 60 m². Los 30 cm de más dejan lugar para el cielorraso aislado, los cables y los caños sin que el techo quede bajo.
Dry de 20 pies. Es el más fácil de ubicar en un terreno chico: 15 m² por fuera y unos 12 m² útiles. Se usa para monoambiente, casa de huéspedes, oficina, baño o depósito. Terminado queda en unos 2,20 m de alto, que alcanza para esos usos. Así es la casa contenedor de 20 pies.
Dry de 40 pies. Tiene el largo del High Cube, pero 30 cm menos de alto, y para vivir queda bajo: unos 2,20 m después de aislar. Rinde como depósito de 67 m³, obrador o galpón. Se cotiza a pedido, según disponibilidad.
Reefer. Viene con las paredes aisladas, pero trae un equipo de frío en una punta, un piso de aluminio en T para que circule el aire y paredes más gruesas, que lo hacen más angosto por dentro. Para una casa hay que sacar el equipo, cambiar el piso y abrir vanos en paredes que tienen el aislante adentro. No lo usamos como punto de partida.
Open top y flat rack. Les falta el techo rígido o las paredes laterales, que son parte de la estructura de la caja. Para habitarlos habría que reponer esas piezas y reforzarlas, así que para casa no convienen.
Tank y especiales. El tank es un tanque dentro de un marco de acero y no tiene caja: no sirve para habitar. Hay también contenedores especiales para granos o con ventilación, pensados para una carga puntual, que tampoco se usan para casas.
¿Qué es un contenedor one trip y qué otras condiciones hay?
One trip no es un tipo de contenedor sino una condición: es el que hizo un solo viaje, cargado, y llega con la pintura original y casi sin óxido ni golpes. Un 40 pies High Cube one trip cuesta de US$ 3.900 a 4.500, unos US$ 600 a 1.800 más que uno usado.
| Condición | Qué significa | Para una casa |
|---|---|---|
| Nuevo (cero viajes) | Sin uso | Se cotiza a pedido, según disponibilidad |
| One trip | Un solo viaje; casi nuevo | Acero casi sin desgaste |
| Cargo worthy (CW) | Apto para seguir viajando en barco, con marcas de uso | Sirve si el piso, el techo y las esquinas están sanos |
| Wind and water tight (WWT) | No le entra agua ni viento, pero ya no viaja en barco | Sirve para depósito; para casa, si el techo y el piso están sanos |
| As is | Se vende como está, sin revisar | Solo después de revisarlo en persona |
Para una casa, un usado sano rinde igual que uno casi nuevo, porque la aislación cubre todo el acero por dentro y por fuera lleva pintura anticorrosiva. Qué cambia entre un estado y otro está en contenedor nuevo o usado, y la lista por tamaño, en precio de contenedores marítimos.
¿Qué hay que revisar en un contenedor antes de hacer una casa?
Lo primero es el tipo y el alto, dry de 2,59 m o High Cube de 2,90 m, y después el estado del acero en el techo, las paredes, el piso y las esquinas, porque el contenedor apoya en sus cuatro esquinas inferiores.
- Tipo y alto: que sea High Cube si la casa es para vivir.
- Condición: one trip, cargo worthy, WWT o as is.
- Techo y paredes: sin óxido que atraviese la chapa ni abolladuras profundas. El techo es donde más se junta agua.
- Esquinas inferiores: sanas, sin fisuras ni reparaciones a la vista, porque ahí apoya toda la casa.
- Piso de madera: viene tratado con insecticidas para la carga, y para vivir se sella o se cambia. Ver piso de una casa contenedor.
- Puertas y burletes: que cierren parejo, si se van a conservar.
Si te hacemos la casa, el contenedor va incluido en el presupuesto. Lo que conviene mirar antes de señar, más allá del contenedor, está en errores al comprar una casa contenedor.
¿Qué tipo conviene para depósito, oficina o barbacoa?
Para guardar alcanza un dry usado: el de 20 pies tiene 33 m³ y el High Cube de 40 pies, 76 m³, y no hace falta que sea one trip. Un contenedor para depósito se cobra como el contenedor, más las adaptaciones que le pidas: ventilación, luz o cierre reforzado.
Para oficina o consultorio se usa un dry de 20 pies con aislación, aberturas con reja y eléctrica: la oficina en contenedor arranca en US$ 8.000. Para una barbacoa, un 20 pies alcanza para 4 a 6 personas y un 40 pies High Cube suma baño y kitchenette: así es la barbacoa en contenedor. Para obra, un dry usado hace de obrador y se lleva de una obra a otra con grúa.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los tipos de contenedores marítimos?
Los principales son el dry o estándar, el High Cube, el reefer, el open top, el flat rack y el tank. Casi todos vienen en 20 y 40 pies y miden 2,44 m de ancho. One trip, cargo worthy y WWT no son tipos sino condiciones de uso del contenedor.
¿Qué diferencia hay entre un contenedor dry y uno High Cube?
El alto. El dry mide 2,59 m por fuera y 2,39 m por dentro; el High Cube, 2,90 m y 2,69 m. Largo y ancho son iguales. Con esos 30 cm de más, el High Cube aislado queda en unos 2,50 m de alto, y por eso es el que se usa para vivir.
¿Se puede hacer una casa con un contenedor reefer?
Se puede, pero no conviene como punto de partida: hay que sacar el equipo de frío, cambiar el piso de aluminio y abrir vanos en paredes con aislante adentro, y por dentro queda más angosto que un dry. Para casas usamos el High Cube de 40 pies o el dry de 20 pies.
¿Conviene un contenedor one trip para una casa?
Conviene si querés el acero casi sin uso, y cuesta de US$ 600 a 1.800 más que uno usado. Un usado sano también sirve: la aislación tapa toda la chapa por dentro y por fuera lleva pintura anticorrosiva. Te cotizamos la casa con cualquiera de los dos.
¿Un contenedor open top o flat rack sirve para vivir?
No. Al open top le falta el techo rígido y al flat rack, el techo y las paredes laterales, que son parte de la estructura. Habría que reponerlos y reforzarlos para cerrarlo, y sale más simple partir de un dry de 20 pies o de un High Cube de 40 pies.
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